Dirkshoeve Type Zeearend– NR. 19

De Woning
Welkom bij de prachtige vrijstaande recreatiewoning Type Zeearend, geschikt voor maximaal 6
personen, gelegen op het rustige en kleinschalige Bungalowpark Dirkshoeve. Deze modern
vormgegeven woning biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk verblijf in het Noord-
Hollandse Dirkshorn. Omringd door natuur, met het bos, de duinen en het strand op korte
afstand, is dit de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen.
De woning is ruim opgezet, beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale
woonkamer met openslaande deuren. Dit zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van de
zon en het buitenleven. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van duurzame
technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming. Met deze techniek is het mogelijk
om s ’winters te verwarmen en zomers te koelen!

Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Perceeloppervlakte: 423 m²
• Inhoud: 363 m³
• Aantal personen: Geschikt voor 6 personen
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Toiletten: 2
• Prijs casco versie: vanaf €342.500,- v.o.n. excl. BTW
• Prijs volledig afgewerkt: €389.000,- v.o.n. excl. BTW

Indeling van de woning
Begane grond:
• Ruime entree met apart (hang)toilet.
• Royale woonkamer met drie paar openslaande deuren naar het terras.
• Luxe open keuken voorzien van moderne apparatuur (inclusief koelkast met vriesvak,
inductiekookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser).
• Inpandige berging.
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond, voorzien van inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
• Ruime overloop met toegang tot een technische ruimte.
• Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en wandtoilet.
• Apart tweede toilet.

Opties voor de Casco Versie
De vanafprijs van €342.500,- betreft een casco versie van de woning, waarbij de volgende
onderdelen niet inbegrepen zijn:
• Afwerken van gipsplaten (spuitwerk en sauswerk)
• Tegelwerk en kitwerk
• Sanitair (levering en montage)
• Schilderwerk binnendeuren, kozijnen, trap en plinten
• PVC-vloeren
• Keuken
• Infraroodsauna
• Afschilderen van douglas geveldelen
• Terras

Opties voor de Compleet Afgebouwde Versie
Bij de compleet afgebouwde versie, vanaf €389.000,- v.o.n. excl. BTW, worden alle
bovenstaande onderdelen wél meegenomen. Dit omvat onder andere:
• Volledig afgewerkte keuken met moderne inbouwapparatuur
• Badkamer(s) met sanitair en tegelwerk
• PVC-vloer in de hele woning
• Aangesloten en werkende warmtepomp
• Afgewerkte wanden en plafonds (gestuct en gesaust)
• Schilderwerk van deuren, kozijnen en trap
• Geheel afgewerkt terras op het zuiden
• Mogelijkheid tot toevoeging van een luxe 2-persoons infraroodsauna (optioneel)
Alle afwerkingen en opties zijn bespreekbaar en kunnen naar wens worden aangepast. Zo kun je de woning helemaal op maat laten samenstellen.

Duurzaam en Comfortabel Wonen
Deze toekomstgerichte vakantiewoning is volledig gasloos en voorzien van energiezuinige
oplossingen. De warmtepomp zorgt voor verwarming in de winter en koeling in de zomer! De
woning is zowel op de begane grond als op de verdieping volledig voorzien van
vloerverwarming. Zo geniet je het hele jaar door van optimaal wooncomfort, terwijl je
milieubewust investeert in de toekomst. Met energielabel A++ is dit een toekomstbestendige
keuze.

Een Interessante Investering
Naast het eigen gebruik biedt de woning ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Met een
verwachte netto rendement van 5,5% is het ook een aantrekkelijke investering.
Verhuurorganisatie "De Kust" kan alles voor je regelen, van boekingen tot onderhoud. Zo kun
je zonder zorgen genieten van de huuropbrengsten.

Bezichtigen en Informatie
Je kunt de reeds opgeleverde woningen vrijblijvend komen bekijken op Bungalowpark
Dirkshoeve. De interieurfoto's in deze brochure zijn ter inspiratie; de afwerkingen en
inrichting van de woning zijn bespreekbaar en geheel naar eigen wens samen te stellen.

Adres van het park:
Bungalowpark Dirkshoeve
Raadhuisstraat 27, 1746 BE Dirkshorn
Noord-Holland, Nederland

Heeft u interesse? Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met R&H Beers B.V.
Contactgegevens:
R. & H. Beers B.V.
info@rhbeers.nl
072-5711254
Middenweg 494, 1704 BM Heerhugowaard