Verkocht door Bloemendal makelaardij in samenwerking met RecraHome

Bent u op zoek naar privacy, ruimte en rust, dan moet u zeker deze 10-persoons vrijstaande recreatiebungalow op het kleinschalige park "Buitenplaats Berg & Bos", aan de voet van De Lemelerberg gezien hebben. De bungalow heeft een heerlijke ruime woonkamer met erker, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Het geheel gelegen op een rustige hoek van het park op een ruime kavel van maar liefst 917 m2.

In de buurt kunt u bijvoorbeeld winkelen in de nabij gelegen plaatsen Ommen of Nijverdal of als u wilt genieten van de mooie omgeving, dan zijn er diverse wandel- of fietsroutes door het prachtige Overijsselse landschap, denk hierbij aan het wandelnetwerk Vechtdal met het Pieterpad of het Vechtdalpad langs de uiterwaarden van de Vecht of het uitgebreide fietsnetwerk Vechtdal Overijssel met zijn veel aansprekende fietsroutes. Ook valt er genoeg te beleven op cultuurgebied zoals het Nationaal Tinnen Figuren Museum, Streekmuseum Ommen, Landbouwmuseum De Laarman, Memory museum Nijverdal of Beeldentuin Witharen.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Neem dan gauw contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, bergkast, toilet (wandcloset) met fontein en toegang tot de (ouder)slaapkamer en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de erker, zodat u het gevoel heeft de natuur in huis te halen en is in het bezit van een trapkast en geeft toegang tot de open keuken, welke voorzien is diverse inbouwapparatuur uit 2020, waaronder een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron en een koel-/vries combinatie en heeft een deur naar het terras/de tuin. De (ouder)slaapkamer met toegang naar de nette badkamer is voorzien van een wastafel met planchet en inloopdouche. De geïsoleerde buitenberging met verwarming en wasbak heeft tevens een witgoedaansluiting voor de wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop met toegang tot de technische ruimte met C.V. ketel en mechanische ventilatie box, de vier slaapkamers en de 2e badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De 2e badkamer is in het bezit van een wastafel met planchet, designradiator, 2e toilet (wandcloset) en inloopdouche.

2e verdieping: bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Bijzonderheden:
- 10-persoons recreatiewoning;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping, alsmede de 2e badkamer;
- Nagenoeg alle ramen voorzien van horren;
- De tuin is aangelegd voor elk seizoen, zodat u elk jaargetijde optimaal kunt genieten;
- Lage parklasten van € 540,- per jaar;
- U dient zich aan te sluiten bij de VVE van de Buitenplaats Berg en Bos;
- Lantarenpaal vergoeding voor lantarenpaal bedraagt € 35,- per jaar;
- Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van horren;
- Meterkast buiten is voorzien van 6 groepen;
- De bungalow biedt goede verhuurmogelijkheden;
- Er is geen verhuurverplichting;
- Permanente bewoning is (nog) niet toegestaan.

Algemeen:
Buitenplaats Berg en Bos is prachtig gelegen aan de rand van het natuurgebied ‘De Lemelerberg’. Op de glooiende heidevelden komt u zo nu en dan nog een schaapskudde tegen. De rivier ‘De Vecht’, die door het gebied van de Sallandse heuvelrug stroomt, biedt heerlijke plekjes om te genieten aan de waterkant.
Het gezellige stadje Ommen dat op korte afstand van het park ligt, biedt alle (toeristische) voorzieningen die u zich kunt wensen. Een leuk dagje uit is geen probleem. Prima bereikbaar zijn bijvoorbeeld attractieparken als Slagharen of Hellendoorn, de beroemde tuinen van Mien Ruys en de kunstijsbaan in Deventer. Of maak eens een rondvaart op de Vecht of de Regge!