Verkocht door Bloemendal makelaardij in samenwerking met RecraHome

Op het kleinschalige park 'De Lindenbergh' staat deze goed onderhouden recreatiebungalow op een perceel van 464 m2 eigen grond! De woning heeft een externe berging, eigen oprit, 3 slaapkamers en grotendeels vloerverwarming op de benedenverdieping.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen en de 18 holes golfbaan de “ Hooge Graven”.
In de bosrijke omgeving liggen verder veel bekende wandel- en fietsroutes.

De recreatiewoning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Het park de Lindenbergh doet mee aan het project 'Vitale vakantieparken Overijssel'. De VvE van het park is met de gemeente in overleg naar de mogelijkheden voor de wijziging naar een dubbelbestemming (recreëren en wonen).
Ook leent de recreatiewoning zich uitstekend voor verhuur.

Indeling
Begane grond: Entree/Hal met toilet en toegang tot de keuken/woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de achtertuin.
De aangrenzende open keuken betreft een hoekopstelling keuken van april 2022 en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie en oven. De woonkamer, keuken, toilet, hal en badkamer beneden beschikken over vloerverwarming.

Via de woonkamer kom je in de tweede hal met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast, (achter)deur naar buiten en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine, wastafel meubel, radiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met Cv-installatie en toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel. Onder de schuine wanden is een opslagruimte gemaakt met volop bergruimte.

Tuin:
Een sfeer- en privacy volle royale tuin op het zuid oosten, waar je altijd wel een plekje kunt vinden om heerlijk te genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- De Jøtul F 520 houtkachel, kan worden overgenomen;
- Gelegen op een royale kavel van 464 m2 eigen grond;
- Gebouwd in 2001 en voorzien van een eigen oprit en externe berging;
- In 2022 is het schilderwerk uitgevoerd;
- De keuken is in 2022 vernieuwd;
- De CV installatie is van oktober 2020;
- Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond;
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken, toilet, hal, wc en badkamer;
- Kleinschalig park met o.a. een vijver, all-weather tennisbaan en restaurant buiten het park;
- Parkkosten voor het afval en het onderhoud van het park € 79,25 per maand;
- De VvE van het park is met de gemeente in overleg naar de mogelijkheden voor de wijziging naar een dubbelbestemming (recreëren en wonen);
- Op loopafstand van het “Ommerbos”;
- 18 holes golfbaan de “ Hooge Graven” op enkele kilometers.