Vrijstaande recreatiewoning onder aan de Lemelerberg

De vrijstaande recreatie bungalow gelegen op het kleinschalige park "Buitenplaats Berg en Bos" ligt op een perceel van 740 m². Vanuit de woning kunt u heerlijk genieten van een vrij uitzicht over de landerijen. Het recreatiepark is gelegen aan de voet van de Lemelerberg en omringt door een bosrijke omgeving. De ligging biedt veel rust en privacy. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De bungalow beschikt over een woonkamer met een erker waar je van een prachtig uitzicht kunt genieten, een aangebouwde bergruimte met elektra aansluiting, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een terras met veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Via buiten zijn de berging met elektra aansluiting en de meterkast te bereiken.
Entree met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en dankzij de erker aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer is ook een trappenkast te bereiken. Aan de woonkamer grenst de open keuken met een berging. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een gasfornuis en een losse oven en magnetron. Verder is er ook nog een koffiezetapparaat en een waterkoker aanwezig. Via de keuken is een bijkeuken te bereiken met een wasmachine. In deze bijkeuken kan een 2e badkamer op de begane grond gerealiseerd worden.  

1e verdieping: Via de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, de bergzolder door middel van een vlizotrap en een technische ruimte met de CV ketel te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om deze te splitsen tot twee kleinere slaapkamers.

Tuin: De royale tuin loopt rondom de woning en beschikt over een terras aan de linkerzijde van de woning. Op het terras kun je met mooi weer heerlijk genieten van een kop koffie of thee te midden van de ruimte en rust van de natuur, tevens biedt het terras veel privacy.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van 740 m²;
- 6-persoons recreatiebungalow;
- Drie slaapkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Parkkosten van € 540,- per jaar;
- U wordt lid van de VvE "Berg en Bos";
- Gehele woning is voorzien van HR++ glas;
- Mechanische ventilatie is van 23-01-2025;
- De gevels zijn in december 2024 nog geheel gereinigd;
- De bungalow biedt goede verhuurmogelijkheden;
- Gelegen in een bosrijke omgeving en aan de voet van de Lemerlerberg.

Algemeen:
In de buurt kunt u winkelen in de nabij gelegen plaatsen Ommen en Nijverdal of als u wilt genieten van de mooie omgeving, dan zijn er diverse wandel- of fietsroutes door het prachtige Overijsselse landschap. Denk hierbij aan het wandelnetwerk Vechtdal met het Pieterpad, het Vechtdalpad langs de uiterwaarden van de Vecht of het uitgebreide fietsnetwerk Vechtdal Overijssel met zijn veel aansprekende fietsroutes. Ook valt er genoeg te beleven op cultuurgebied zoals het Nationaal Tinnen Figuren Museum, Streekmuseum Ommen, Landbouwmuseum De Laarman, Memory museum Nijverdal of Beeldentuin Witharen.