Voel je de summer vibes nog? Of zit je met je hoofd al weer helemaal bij werk en de dagelijkse beslommeringen? Misschien is het kopen van een vakantiehuisje wel iets voor jou. Wanneer je maar wilt kun je op vakantie en je kunt zo je geld investeren. We zetten een aantal redenen op een rijtje waarom dit het juiste moment lijkt te zijn voor het kopen van een vakantiehuis.
De markt voor het kopen van een vakantiehuis kopen is gunstig
Zoals iedereen weet is het op dit moment een gekte op de huizenmarkt. Huizen worden binnen enkele dagen verkocht en de huizenprijzen blijven stijgen. Eén van de redenen is dat de hypotheekrente zo laag is. Die hypotheekrente geldt ook voor vakantiehuizen en dat betekent dat je in verhouding meer kunt lenen. Ook bij een recreatiewoning profiteer je van deze lage rente.
Je bent allang niet meer de enige
Misschien ben je nog jong en denk je dat het hebben van een vakantiehuisje alleen iets is voor gepensioneerden. Nou, dat is zeker niet meer het geval. Ook jonge gezinnen zien tegenwoordig een vakantiehuis als een manier om geld te beleggen. Dat het kopen van een vakantiehuis populair is zie je terug in de cijfers, zo werden volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in 2016 3750 recratiewoningen verkocht (recentere cijfers zijn er niet). Dat is 20% meer dan in 2015. Ook zijn er in Nederland 1200 nieuwe vakantiewoningen bijgekomen. Genoeg keuze dus, maar omdat vakantiewoningen populair zijn zie je vooral op populaire locaties zoals de Waddeneilanden wel krapte.
De verwachting is dat de vraagprijs voor vakantiehuizen gaat stijgen
Omdat het goed gaat met de economie en de rente heel laag is, is de verwachting dat deze stijging in verkoop van vakantiehuizen doorzet en steeds meer mensen een vakantiehuis in Nederland willen kopen. En als de vraag van iets toeneemt, stijgt normaal gesproken ook de prijs daarvan. Daarom is de verwachting dat in de komende jaren de vraagprijs voor vakantiehuizen gaat stijgen. Als je er aan denkt om een vakantiehuis te kopen, is het slim om niet te lang te wachten met orienteren.
Inkomsten met verhuur van je vakantiehuis
Daarnaast kun je extra inkomsten genereren door je vakantiehuis te verhuren aan anderen. Je kunt zelf gebruik maken van je vakantiehuis en het af en toe verhuren of professioneler aanpakken. Als je je vakantiehuis meer dan 60 dagen per kalenderjaar wilt verhuren heb je een inschrijving bij de Kamer van Koophandel nodig. Soms gelden er ook nog andere regels voor het verhuren, dus check dit onder andere bij het vakantieparkt en de gemeente bij het kopen van een vakantiehuis. Wil je de kans op huurinkomsten vergroten houd hier dan al rekening mee bij het kopen. Verwacht je dat anderen je huis graag willen huren? Locatie en voorzieningen zijn hierbij belangrijke aspecten.
Een vakantiehuis kopen als investering
De spaarrente is op dit moment ontzettend laag en sparen levert je dan ook bijna niets meer op. Investeren in vastgoed kan dan ook een goede manier zijn om je geld te beleggen. Als dit de belangrijkste reden is voor het kopen van een vakantiehuis, houd hier dan al rekening mee bij de aankoop van het huis en kijk naar de verwachtingen op langer termijn. Verwacht je dat in de toekomst je huis aantrekkelijk blijft en anderen het ook willen kopen? Daarbij is een goede locatie heel belangrijk, zo zijn meer mensen op zoek naar een recreatiewoning dichtbij het strand dan op een afgelegen plek. Door een populaire plek te kiezen vergroot je de kans dat je later je huis weer goed kunt verkopen.
Genieten van je eigen belegging
Toch heb je natuurlijk nooit 100% garantie dat het kopen van een vakantiehuis de beste investering is omdat je niet precies weet wat er met de markt gebeurt. Misschien moet je een vakantiehuis daarom vooral zien als een plek om ook zelf te genieten, dan zit je altijd goed! Op vakantie kunnen wanneer je maar wilt, op een locatie die je zelf uitgezocht hebt en in een huis met je eigen spullen. Een vakantiehuis in Spanje kan heel exotisch klinken, maar een vakantiehuis kopen in Nederland heeft zo zijn voordelen. Zo ben je er snel. Als de zon lekker schijnt kun je op vrijdagmiddag besluiten een weekend er tussenuit te gaan en ’s avonds kun je er al relaxen in je hangmat. Ook kun je gemakkelijk vrienden en familie uitnodigen om langs te komen of gebruik te maken van je vakantiehuis. Ook gaat in Nederland het kopen van een vakantiehuis grotendeels hetzelfde als een gewoon huis. Daardoor heb je niet te maken met ingewikkelde regels en contracten in een andere taal. Dat maakt het een stuk makkelijker.
Toch moet je ook als je in Nederland een vakantiehuis koopt natuurlijk rekening houden met enkele zaken. Dus ben je enthousiast geworden over het kopen van een vakantiehuis? Lees dan ook onze tips waar je financieel op kunt letten. Zie hiervoor de andere blogs.
0529-234 555